الدعاوى العقارية أمام المحكمة العامة كدعاوى الملكية والحيازة والارتفاق، ومنازعات الإيجار والإخلاء، والقسمة، وإبطال التصرفات العقارية. يتضمن تقدير ما إذا كان عقد الإيجار الموحد في منصة إيجار سنداً تنفيذياً يغني عن الدعوى. العميل المعتاد: الملاك والمطورون والمستأجرون التجاريون.
مراحل العمل
- الاستقبال وفحص التعارض ومعرفة العميليوم عمل واحد
- اتفاقية الأتعاب وفتح الملف1–3 أيام عمل
- التحقق من الوكالة على ناجزقبل أي إجراء
- التحقق من الصك والعقد2–3 أيام
- اختيار المساريوم عمل
- الإنذار15 يوماً
- صحيفة الدعوى أو طلب التنفيذ5 أيام
- مراجعة الجودة قبل القيديوم عمل واحد
- الجلسات والمعاينةحسب المحكمة
- إبلاغ العميل وتقارير المتابعةخلال 24 ساعة من الإجراء
- الحكم والتنفيذ30 يوماً
- الإقفال والأرشفةخلال 7 أيام من انتهاء العمل
المستندات المطلوبة
- صك الملكية أو ما يثبت الحق العيني
- عقد الإيجار (رقمه في إيجار)
- كشف المدفوعات والمتأخرات
- الإنذارات وإثبات تبليغها
- المخططات أو الكروكي عند الحاجة
ما تستلمونه
- مذكرة فحص
- صحيفة دعوى أو طلب تنفيذ
- حكم أو محضر تسليم
الجهات المختصة
المحكمة العامة — الدائرة العقارية/الحقوقية، ومحكمة التنفيذ في عقود إيجار المسجلة
المحتوى معلومات عامة وليس استشارة قانونية.